二手房停贷会是永久性的吗

二手房停贷的确是有这种现象存在,但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策,而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢,需要很长时间才会放贷,需要进行排队,这就是国家严格管控了住房贷款,所以,批贷时间比较长,但是,二手房停贷并不是永久性的,大家不用担心。

二手房停贷会是永久性的吗

并不是,二手房停贷的原因如下:

一是二手房停贷只是暂时的,原因是今年的银行信贷额度已经用完,明年初又会恢复,国家层面也不会全面停止二手房交易,所以这样的担心没必要。

二是国家相关部门通过二手房停贷的舆论来敲山震虎,打击那些炒房的人,如果社会反响强烈,那么相关部门就会出来解释,如果社会反应一般,正好引导刚需购房,处理新房库存,帮助开放商回血。

银行停止二手房房贷意味着什么

暂停房贷不是不放贷,是拉长了放款时间而已。

目前国家政策非常明朗,去房地产杠杆,严控投资投机需求,但是刚需客户的基本需求还是会保护的。

暂停房贷,影响最大的是开发商,而非购房者,因为银行按揭贷款没额度了,放不了款,开发商就没钱,就不敢捂盘惜售或者涨价,只能快速推盘加快销售。大家都推盘,市场供应量大增,涨价就没有基础,有的开发商为了跑量降价促销就会出现,但是这不是市场主流,再着政府也不允许大面积降价局面的出现,那样土地还卖给谁呢?

为什么有人说二手房停贷是大势所趋

1、二手房停贷是不可能的,二手房停贷,意味房地产完全失去投资和金融属性,那么跌幅将超过当年的日本。

2、但是又不能轻松让二手房套现,根据房屋年限大幅提高首付比例是可能的,目的就是锁死流动性。

3、老百姓手里人民币越少,外汇储备就越安全,所以以后房地产想套现跑路是不可能了。

4、房产税出台,慢慢耗死各种炒房资金,相当于为国家转型升级作贡献吧。

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