2021年各大银行房贷放款时间

2021年各大银行房贷放款时间都是不同的,而且针对新房和二手房房贷审批也不一样,会优先考虑新房,那么,买房贷款6个月没下来正常吗?想知道答案的朋友们,一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

2021年各大银行房贷放款时间

1、中行:用户普遍反映下款速度比较快,从申请到审核到放款,有些人一周就弄好了,但也有不少用户还在等待,慢的话可能在一个月左右。

2、农行:放款速度慢,有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。

3、邮储银行:速度较快,大致在15天-1个月左右。

4、农商行:速度较快,基本在7-15天左右,但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。

5、建设银行:大致在15天-30天左右。

说明一下,银行放款速度除了和当前政策有关以外,与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关,因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。

其次,就总的情况来看,一二线城市放贷政策明显更加严格,三四线城市宽松一点;而首套房比起二套房来说,放款速度更快。

买房贷款6个月没下来正常吗

买房贷款6个月没下来是正常的,如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请,可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因,房贷本身就是一笔大额贷款,手续也比较复杂,属正常现象。但是,如果银行超过6个月没有贷款,那么贷款人就需要认真对待。

除了政策等外部因素的影响,银行延迟放贷也可能是因为贷款人在等待贷款时申请了消费贷款、装修贷款等贷款产品。于是,贷款人信用报告的内容发生了变化,贷款人的个人负债率增加了很多。当贷款人的个人征信负债率上升时,银行会对贷款人申请的贷款进行“贷后管理”。会延迟贷款发放时间。

如果房贷最长6个月没有解除,贷方可以尝试致电银行客服询问具体原因。如果原因不是贷款人造成的,贷款人可以尝试向银行申请紧急贷款额度。银行每个月都会预留一个紧急额度,贷方可以向银行说明紧急情况,然后使用额度。贷款人也可以找中间人或开发商协助他催款银行。

买二手房注意事项和手续

1.自己相中的房子定金尽可能多,但不要超过房价的20%

2.交房时间一定要写清楚,还有户口迁出的时间一定要明确

3.室内物品一定要如果业主选择留下的话一定要写在合同里

4.如果有附赠品,比如车位,地下室等,一定要写在合同里

5.你担心的问题,一定在签合同前提出来,并写在合同里

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