2021房产抵押贷款好办吗

房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次抵押,具体可以看看趣丁网带来的介绍。

2021房产抵押贷款好办吗

说麻烦也不麻烦!说不麻烦也麻烦!怎么说呢!?先说贷款流程吧,贷款流程:准备资料-去银行申请签约-银行安排评估公司上门评估-审批通过出额度-去房管局排队入押-放款!

首先准备资料的麻烦:夫妻双方身份证,结婚证,房产证,工作证明(自顾人士提供营业执照),近半年银行流水,用途证明。准备资料最麻烦的就是用途证明,装修用途要提供装修合同,经营用途要提供购销合同,这2种用途都要第三方收款账户,也就是说贷款的钱不是打到你本人账户,而是打到第三方收款账户。

还有就是要跑好几个地方,银行要跑一次(资料不齐全还要跑),要在家等上门评估,产权不清晰的还要跑不动产档案处打查册,最后还要跑去房管局入押。

特别第一次去银行申请的,去到银行,不是缺那个资料就是少那个资料,跑一次银行算好的了,有些要跑好几趟也是正常的!

房子抵押贷款怎么贷2021

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗

能!但是,不是所有银行都有这项业务,但基本上本地那么多银行总有几家会有的。有的银行之所以不愿意办这个业务,是因为按照法律规定,在处理抵押物的时候必须按照抵押顺序进行清偿。也就是说,如果你的二抵贷出现问题了,那么在拍卖这套房产之后,所得款项必须先清偿第一抵押债权人,然后剩余的才是给第二次抵押的银行,这样一来就比较麻烦了,所以有些银行不愿意办。

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